ADOSADO en MARBELLA

Referencia: 870

Descripción:

Fabulosa casa adosada en encantadora urbanizacion ubicada en la milla de oro de Marbella, a tan solo pocos minutos de puerto Banus, cuenta con jardines tropicales y una gran piscina comunitaria. Planta de sótano o garaje con una superficie construida de 84,62 m2. con una capacidad de 3 coches. Planta Baja con una superficie de 68,95 m2. que se distribuye en Hall, salón comedor en dos ambientes, con chimenea, distribuidor, cocina y cuarto de aseo de invitados. Puerta de entrada principal blindada/acorazada de acceso desde el Jardín de la Comunidad., hueco de escalera de acceso a planta alta. En ésta planta hay una terraza descubierta de 40,49 m2. Planta alta: tiene una superficie construida de 71,83 m2., y consta de distribuidor, vestidor en dormitorio principal. El total de dormitorios en esta Planta es de tres dormitorios dobles con armarios empotrados, todos ellos de gran capacidad. Dos cuartos de baño completos, siendo uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje y ducha y además cabina de ducha aparte. En el dormitorio principal hay una terraza descubierta de 9,75 m2. En la cabecera del dormitorio principal existe un botón de pánico como medida de alarma. Planta de ático, su superficie construida es de 28,78 m2., y consta de distribuidor, dormitorio y cuarto de baño con plato de ducha. Actualmente este dormitorio lo tengo destinado como despacho/biblioteca.Tiene esta planta dos terrazas, una orientada al SW. y la otra. Resumen: Garaje para cuatro coches. Cuatro dormitorios dobles más un aseo. Cuatro terrazas. La casa tiene aire acondicionado frío/calor, preinstalación de hilo musical, suelos de mármol, video/portero, alarma por sensores de presencia ajena en toda la casa, incluido el garaje.; armario con preinstalación para añadir una segunda alarma por contrato con alguna de Empresa de Seguridad existente en el mercado: Securitas, Prosegur, etc. Las mejoras introducidas son: calefacción en toda la casa mediante radiadores controladores termostáticamente. Puertas de seguridad entre planta y planta. Canalones en tejados y fachadas para recogida de aguas pluviales para evitar humedades. Persianas automáticas (30%).Instalación de caseta de obra de fábrica para albergar termo de 250 litros.Refuerzo perimetral en fachadas que dan al jardín mediante zanjas de 40 cms. de hormigón también para evitar humedades en sótano.Cambio de electrodomésticos de cocina hace 8 meses. La casa se ha pintado interiormente hace 8 meses y exteriormente en su totalidad hace dos semanas. Los gastos comunitarios son de 215 Euros/mes, y incluye a dos jardineros para limpieza de jardines, viales, y piscina. La casa no tiene hipoteca y se está al corriente de todos los pagos mediante la presentación de todos los recibos comunitarios y tributos., es decir al día. Se dispone de certificado energético.

Precio: 495.000 €

Características:

  • 4 habitacion/es
  • 3 baño/s
  • 1 aseo/s
  • Vivienda de 309.00 m2
  • Terraza de 0.00 m2
  • Cocina amueblada
  • Trastero
  • Garaje
  • Piscina
  • Zona ajardinada
  • Orientación: Suroeste
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